LOCATION / GESTION
La location rapide de vos biens !
Notre mission :
Recherche de locataires à travers notre large diffusion des annonces sur les sites immobiliers des professionnels. Diffusion des annonces dans nos vitrines de Lattes, Villeneuve. Important fichier de candidats.
Sélection rigoureuse des locataires avec dossier complet de solvabilité
Visites de vos biens par nos conseillers
Établissement et signature du bail (type de bail, durée, )
Réalisation d'un état des lieux d'entrée et de sortie
Honoraires de location : 6.5% du loyer annuel brut
La gestion de vos biens !
Notre mission :
Vérification des éléments concernant la sécurité (police d'assurance du locataire, contrat d'entretien ..)
Tenue du compte de votre locataire avec avis de loyer, encaissement, quittance
Suivi systématique des impayés avec relance sous 10 jours et décision sur la procédure à mettre en œuvre
Régularisation des charges récupérables
Augmentation du loyer en fonction des possibilités légales
Tenue de votre compte propriétaire (encaissement et décaissement) avec règlement mensuel ou trimestriel
Honoraires de gestion : 6% ht
Une garanties contre les risques locatifs :
. Étendue des garanties :
- garantie des loyers, taxes et charges impayés
- garantie de la gratuité des frais de contentieux (huissiers, avocats...)
- garantie des frais de procédure d’expulsion (ouverture des locaux, frais pour l'utilisation de la force publique...).
. Durée des garanties
- aucune franchise de règlement (prise en charge dès le premier jour impayé par le locataire)
- Prise en charge jusqu’ a 80 000€
Les honoraires peuvent être déductibles de vos revenus fonciers ! Contactez-nous
