Vous avez un bien immobilier à louer ? Un studio, un appartement ou une maison, la location peut générer une manne financière intéressante pour un propriétaire. Toutefois, la location demande du temps, de l’investissement et peut rapidement devenir un véritable casse-tête.
C’est pourquoi, nos agents experts en gestion immobilière à Villeneuve-lès-Maguelone, Lattes ou Montpellier et ses environs vous accompagnent afin de faciliter toutes vos démarches.
La gestion locative est le fait d’avoir recours à des experts de l’immobilier pour gérer un bien à louer. Ceci est particulièrement utile si votre résidence principale est éloignée du bien à louer et que vous ne pouvez pas vous y rendre facilement. De même si vous ne souhaitez pas vous encombrer avec les démarches administratives concernant vos locataires et votre bien à louer.
Notre agence immobilière Arcade Immobilier est chargée de préparer la mise en location du bien notamment en organisant les visites et en sélectionnant les profils de locataires intéressés par le bien.
Elle se chargera des visites, d’établir l'état des lieux et de faire signer le bail de location selon les conditions que vous aurez définies au préalable avec l’agent immobilier.
A la sortie du locataire, notre agence immobilière gère également l’état des lieux de sortie ainsi que la restitution du dépôt de garantie.
En cas de bien en copropriétés, nous sommes habilités à vous représenter lors des Assemblées Générales et à vous transmettre le procès verbales des dites assembléees.
Dans les conditions de la gestion locative est compris une assurance contre les loyers impayés.
Lors d’une mise en gestion locative Villeneuve-lès-Maguelone, Lattes ou Montpellier et ses environs notre agence immobilière a pour mission de tout mettre en œuvre afin que les loyers dûs soient réglés en temps et en heure.
Grâce à l’assurance contre les loyers impayés, vous êtes assuré de toujours recevoir le loyer dû. En cas de défaut de paiement de la part du locataire, c’est l’agence immobilière qui se retourne contre ce dernier.
De plus, l’assurance contre les loyers impayés couvrent également les frais de contentieux occasionnés par le non paiement des loyers.
Il n’est pas rare de devoir effectuer quelques travaux de rénovation et d'embellissement du bien à louer entre deux baux de location. En tant que propriétaire ayant mis son bien sous gestion locative auprès de notre agence, vous pouvez nous déléguer cette tâche.
Nous recherchons et établissons des devis pour votre compte avec des entrepreneurs du BTP. Nous veillons scrupuleusement au suivi de l’entretien et des travaux à la charge du locataire.
Nous nous assurons de la remise en état des lieux par le locataire ainsi que des travaux à la charge du propriétaire entre deux locations.
Notre agence immobilière est spécialiste en gestion locative pour votre bien.
Professionnels aguerris et à l’écoute, nous saurons trouver le locataire idéal qui prendra soin de votre bien et qui vous permettra d’obtenir une belle rentabilité locative.
Nous vous accompagnons dans toutes les démarches qu’elles soient administratives ou fiscales en vue d’optimiser vos impôts liés à votre bien immobilier en location.
Si votre bien est à Villeneuve-lès-Maguelone , Lattes ou Montpellier et ses environs et que vous souhaitez bénéficier de conseils d’experts en gardant votre sérénité et votre tranquillité d’esprit, n’hésitez pas à nous rencontrer.
Nous sommes à votre entière disposition pour une éventuelle entrevue en physique au sein de notre agence ou directement par téléphone.